國家能源局《關(guān)于進一步落實分布式光伏發(fā)電有關(guān)政策的通知》國能新能[2014]406號正式發(fā)布，該政策的發(fā)布對分布式光伏電站的推廣起到了直接催化的作用。專家預(yù)計2016年將成為分布式光伏電站投資及地面電站投資的趨勢風(fēng)水嶺，對于投資者而言，分布式光伏電站報批流程雖然比大型地面電站簡易很多，但在投資決策階段，需要考慮的因素更多，下面我們就從分布式光伏電站選址作以下分析：

    目前，國內(nèi)分布式光伏電站投資商多以合同能源管理模式實施項目開發(fā)，一方面采用電價折扣，還有些采用房租租賃合作。然而從項目投資的規(guī)模來看，投資分布式光伏電站的裝機容量越大，風(fēng)險就越大，而且風(fēng)險系數(shù)成指數(shù)比例增加；

    一個成功的分布式光伏電站投資需要我們從以下幾個方面綜合考慮：（1）項目潛在開發(fā)地點；（2）業(yè)主類型選擇（用電類型）；（3）業(yè)主盡職調(diào)查（信用風(fēng)險管理）（4）裝機容量選擇；（5）逆變器選型；（6）現(xiàn)場勘測實施要點；

    下面我們試從這幾個方面來逐一的分析。

    1.項目潛在開發(fā)地點

    從分布式光伏電站投資的角度來看，最直接的邏輯就是業(yè)績=發(fā)電量*銷售電價，這里的電價既包含折扣后給用電業(yè)主的電價，也包含上網(wǎng)電價。目前，國內(nèi)分布式光伏電站投資商對項目標的的動態(tài)投資回報期大多為7-8年，自有資金回報率在30%以上，基于目前組件、逆變器等價格因素，1MWp屋頂分布式光伏電站初期投資成本在6.5元-7.2元之間。綜合考慮折舊，運維，備件，稅務(wù)等數(shù)據(jù)，每瓦年電費收益需達到1.3元以上，如何保證這一要求？從這一點來看，我們從發(fā)電量和電價綜合考慮。

    首先來看發(fā)電量，目前國內(nèi)各地區(qū)由于海拔、日照強度、空氣潔凈度等差異，各地區(qū)實際發(fā)電量與理論發(fā)電量也存在較大差異。

    發(fā)電量最大前4大城市分別為：拉薩、呼和浩特、西寧及銀川，然而實際上截至目前這些地區(qū)的分布式光伏發(fā)電裝機寥寥，倒是發(fā)電量倒數(shù)第4的杭州(浙江地區(qū))分布式光伏發(fā)電的裝機量排在了全國的前列。

    這主要是電價直接影響的，一方面南方地區(qū)大工業(yè)用電及商業(yè)用電普遍是北方地區(qū)高，例如山東地區(qū)大工業(yè)白天8：00到下午17：30加權(quán)平均電價達到0.81元，而陜西地區(qū)大工業(yè)白天8：00到下午17：30加權(quán)平均電價只有0.71元，另一方面，伴隨著南方地區(qū)地方政府針對分布式光伏電站投資補貼政策的發(fā)布和實施，使得每瓦每年節(jié)約電費的絕對值可以超過光照資源很好的銀川地區(qū)。

    這也是為什么國家給了例如山東、浙江、江蘇地區(qū)較多的分布式光伏電站配額。

    從國家分布式光伏電站配額來看，配額最大的前十個省份主要集中在華東及東南沿海地區(qū)，這些地方空氣潔凈程度較高，很少受到霧霾的影響，同時加以當(dāng)?shù)卮蠊�業(yè)及商業(yè)較高的電價，以及地方光伏補貼政策的雙管激勵，如浙江、山東、江蘇、廣東、上海等地區(qū)成為了國內(nèi)分布式光伏發(fā)電投資的第一陣營。首先從分布式光伏電站的財務(wù)模型來看，占據(jù)優(yōu)勢。

    那么對于西北地區(qū)，分布式光伏電站如何實施，是否具有投資價值，例如甘肅和寧夏地區(qū)，大工業(yè)用電加權(quán)平均電價只有不要0.6元。采用電價折扣的合同能源管理合作模式就不符合投資人的資本回報率考核，對于這些地方，實施分布式光伏電站建設(shè)適用于采用標桿電價全部上網(wǎng)，并支付業(yè)主房頂租賃費用的模型。

    綜述，對于呼和浩特、西寧、銀川、太原等光照資源較好的地區(qū)，在沒有地方補貼政策的情況下，建議采用全部上網(wǎng)的模式方可符合投資者對分布式光伏電站收益的要求。

    對于例如杭州、福州、廣州、南寧、西安等光照資源較差的地區(qū)，在沒有補貼政策的情況下，可先行實施電價較高的商業(yè)用地項目，而考慮分布式光伏電站的規(guī)�；瘜嵤�，建議地方政府出臺相應(yīng)的補貼政策，截至目前浙江地區(qū)已經(jīng)走在了分布式光伏電站建設(shè)的前列，廣州也剛出臺光伏電站建設(shè)規(guī)劃和補貼政策。同時，對于地方補貼政策，筆者建議取消地方政府對于投資者欲拿補貼政策需采購當(dāng)?shù)亟M件及逆變器生產(chǎn)商產(chǎn)品的強制性要求。畢竟不是每個省份的組件和逆變器產(chǎn)品的質(zhì)量可以保證，價格經(jīng)得起市場的考驗。地方保護主義市分布式光伏電站實施過程中的“腫瘤”。

    2.業(yè)主類型選擇（用電類型）

    目前國內(nèi)分布式光伏電站投資商如河北新奧光伏、浙江精工能源、晶科光伏等企業(yè)對分布式光伏發(fā)電項目的收益率最低不小于12%，即考慮融資成本的前提你下，項目投資回報期不長于8.5年，與用電業(yè)主和合作模式主要為合同能源管理，即：（1）租賃業(yè)主屋頂支付租賃費，電價按照實時電價收��；（2）租賃業(yè)主屋頂支付租賃費，發(fā)電量全部上網(wǎng)，（3）免費租賃業(yè)主屋頂，光伏電站發(fā)電供給業(yè)主使用，電價打9折，合同期限一般設(shè)定為25年；（4）與業(yè)主成立合資公司，共同投資屋頂電站，共同獲取電站收益；

    對于居民用電如小區(qū)、社區(qū)，一方面屋頂面積較小，裝機容量受限，另一方面居民用電電價較低（西安地區(qū)為0.59元每度電），再次，居民用電主要集中在晚上，白天用電量較小，使得光伏電站發(fā)電量自發(fā)自用比例較小，目前居民小區(qū)并不適合建設(shè)屋頂分布式光伏電站。

    現(xiàn)場勘測實施要點

    1、屋頂分類：瓦片屋頂、混凝土屋頂及彩鋼瓦結(jié)構(gòu)。

    2、現(xiàn)場勘查攜帶工具：20米以上卷尺、激光測距器、水平儀、指南針或手機指南針APP和紙筆等。如果需要上傾斜屋面建議穿上防滑鞋帶上安全繩。

    3、瓦片屋頂及彩鋼瓦結(jié)構(gòu)屋頂勘測要點

    （1）詢問建筑的竣工年份，產(chǎn)權(quán)歸屬。

    （2）屋頂朝向及方位角。現(xiàn)場指南針測量加Google衛(wèi)星地圖查詢。

    （3）屋頂傾斜角度。量出屋面寬度和房屋寬度即可計算出屋頂傾斜角度。南方屋頂傾角一般大于北方屋頂。

    （4）瓦片類型、瓦片尺寸。民用建筑常見瓦型包括羅馬瓦、空心瓦、雙槽瓦、瀝青瓦、平板瓦、魚鱗瓦、西班牙瓦和石板瓦。如果瓦片尺寸現(xiàn)場不容易測量，也可在確定瓦片類型后網(wǎng)上查詢尺寸。因為瓦片的尺寸特別是厚度決定支架系統(tǒng)掛鉤等零件的選取。

    （5）考慮屋頂?shù)恼趽跚闆r。準確測量屋頂周圍遮擋物的尺寸，后期用陰影分析軟件建模做出屋頂可利用區(qū)域簡圖。太陽能電池板上的陰影遮擋會很大地影響發(fā)電量。

    （6）掀開部分瓦片查看屋頂結(jié)構(gòu)，注意記錄主梁、檁條的尺寸和間距。瓦屋頂?shù)闹Ъ芟到y(tǒng)掛鉤是安裝固定在檁條上。

    （7）從項目業(yè)主方獲取房屋結(jié)構(gòu)圖，便于計算屋頂荷載。

    （8）詢問業(yè)主擬安裝光伏系統(tǒng)屋頂南面是否有高樓建設(shè)規(guī)劃。

    4、混凝土屋頂勘測要點

    （1）建筑竣工年份、產(chǎn)權(quán)歸屬；屋頂朝向和方位角。

    （2）測量女兒墻高度，后期進行陰影分析，確定可安裝利用面積。

    （3）查看屋面防水情況，以不破壞屋面防水結(jié)構(gòu)為原則，考慮支架的安裝是采用自(負)重式還是膨脹螺栓固定式。標準民用混凝土屋頂?shù)某休d能力需大于3.6KN/m2，在考慮短時風(fēng)載、雪載的情況下支架系統(tǒng)的荷載也小于混凝土屋頂?shù)某休d能力。為避免安裝光伏系統(tǒng)后建筑產(chǎn)生任何的防水結(jié)構(gòu)破壞問題，優(yōu)先采用自(負)重式支架安裝方式。

    （4）從項目業(yè)主方獲取房屋結(jié)構(gòu)圖，便于計算屋頂荷載。

    （5）詢問業(yè)主擬安裝光伏系統(tǒng)屋頂南面是否有高樓建設(shè)規(guī)劃。

    5、電氣方面勘查要點

    （1）查看進戶電源是單相還是三相。民用別墅一般是三相進電。單相輸出的光伏發(fā)電系統(tǒng)宜接入到三相兼用進線開關(guān)用電量較多的一相上。條件允許最好用三相逆變器或三個單相逆變器。

    （2）詢問月平均用電量或用電費用和主要用電時間段。作為光伏系統(tǒng)安裝容量的參考。

    （3）查看業(yè)主的進線總開關(guān)的容量�？紤]收益問題，光伏發(fā)電系統(tǒng)的輸出電流不宜大于戶用開關(guān)的容量�，F(xiàn)行補貼政策下還是自發(fā)完全自用收益最大。

    （4）以走線方便節(jié)約的原則，考慮逆變器、并網(wǎng)柜的安裝位置。逆變器、并網(wǎng)柜的安裝位置也好考慮到散熱通風(fēng)和防水防曬問題。<